Ez a cikk a budapesti albérletárakról szól.Vagyis inkább arról, hogy a lakástulajdonosok azt csinálják, hogy figyelik a híreket arról, hogy mennyivel nőnek a fizetések és szépen annyival többe kerül az albérleted.

Az utóbbi pár évben Budapest valóságos kis külön gazdasággá vált, olyanná ami nem ad többet neked a sok pénzedért, de kizár szinte mindenki mást az országban. A ház/lakás árak pár év alatt kilőttek Budapesten és a környezetében is és az albérletárak is olyanok, hogy szinte elviszik a fizetésed, ha nem Budapesten dolgozol... ha meg ott dolgozol nem vagy bentebb, mert amennyivel többet keresel azt el is veszik tőled.

A mostani cikk arról szól, hogy a lakástulajdonosok megfigyelik mennyivel kereshetsz többet és azt szépen elkérik maguknak, annyival emelik az árat. Vagyis igazából aki gazdagszik itt azok a budapesti lakástulajdonosok, akik kiadják a lakásukat.

"Átlagosan már 270 ezer forintba kerül egy budapesti albérlet"

"2024. januárban a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 605 100, a kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkereset 416 600 forint volt."

Vagyis az átlag budapesti albérletár elviszi a magyar átlagfizetés jóval több mint felét és jönne még a rezsi stb..

Szerintem ez nem normális és nem igazságos.

És akkor a cikk:

"Budapesten 1,8, országos átlagban pedig 0,8 százalékkal nőttek az átlagos lakbérek márciusban az egy hónappal korábbihoz képest a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint, írja az ingatlan.com közleményében."

"Tavaly márciushoz képest az országos albérletárak 11,7 százalékkal, a fővárosiak pedig 12,4 százalékkal emelkedtek. Április közepén Budapesten átlagosan 270 ezer forint a kiadó lakások havi bérleti díja, a különböző kerületekben 180 ezertől 380 ezer forint közötti sávban mozogtak a lakbérek. A vármegyeszékhelyeken pedig 90-220 ezer forint közötti tartományban szóródtak az albérletárak."

Szerették volna többel emelni, de nem tudnák megfizetni az emberek:

"Elmondta azt is, hogy az országos lakbéremelkedés havi lassulása elsősorban a kereslet fizetőképességének korlátainak köszönhető. "

"A szakértő szerint ugyanis a bérleti díjak növekedése nem az inflációval, hanem sokkal inkább a fizetések emelkedésével mutat párhuzamot."

És itt is van... Nől a fizetésed? Az életed nem lesz jobb, mert annyival szépen növelik is az árát ugyannak... nem kapsz jobbat, sőt a lakás felújítás nélkül egyre inkább pukkad le, de te ugyanzért többet fogsz fizetni, mert a lakástulajdonosok megtudták, hogy több pénzt kapsz és ők szépen azt el akarják venni tőled. És figyeled a szöveget... itt az előző hónaphoz mérték a növekedés ütemét az egyik idézetben, a növekedés non-stop megy.

“Ha a fizetések növekedési üteme nem lassul, akkor jövőre elérhetjük a 300 ezer forintos átlagos bérleti díjszintet Budapesten."

És még egyszer... nem infláció az oka, csak az, hogy tudják több pénzt keresel és úgy döntöttek, hogy azt szépen oda kell nekik adnod.

Nem elég nekik a fizetésed több mint fele... Felháborító.

Párszor volt téma a blogom a kenyér árának kérdése, pontosabban, hogy miért emelkedett 100%-kal az ára. És igazából semmi igazságos, jó okot nem találtam rá, sőt.

Most viszont született a portfolio.hu-n egy friss cikk ami pont ezzel a témával foglalkozik és... megerősít mindenben, ugyanis az összes ok, kivéve egyet, egy bullshit, ami egy marad meg... na majd figyeld meg mi az.

"Miért ennyire drága a magyar kenyér?"

Szépen akkor majd lássuk az összes indokot:

"Az elmúlt négy év során a kenyér ára Magyarországon majdnem háromszorosára nőtt, ezzel az ára meghaladja már az uniós átlagot is, ebben pedig már a kiskereskedelem különadóztatásának is van szerepe - számolt be a RTL."

"Nagy István a drágulás okaként többek között a háborút és az Oroszország ellen bevezetett uniós szankciókat említette. "

Szóval háborús szakciók miatt van drágulás. Oké... de akkor miért megy évek óta a sírás a szuperolcsó, az országot teljesen elárasztó ukrán gabona miatt? Ennek hatására inkább olcsóbbnak kéne lennie a kenyérnek, nem duplájába, vagy még többe kerülnie.

Aztán:

"Az agrárminiszter azt is hozzátette, hogy a magasabb energiaárakat is a vevők fizetik meg." - Oké, ha volt egy nagy megugrás az energiaárakban az érthető, de... ha miután visszacsökkent, akkor az árak miért maradnak ugyanott?

Viszont van itt egy valódi "indok": "Nagy István agrárminiszter szerint ennek oka, hogy korábban Magyarországon voltak a legolcsóbbak az élelmiszerek az Unióban."

Vagyis az áremelkedés oka: Csak mert.

Felmerül az, hogy a kormány miért nem harcol, hogy visszacsökkenjen az ár mint pár más termék esetében. Erre is kapunk magyarázatot:

"Az agrárközgazdász szerint a kormány nem mondhat le ezekről az adóbevételekről, főleg amikor nincs minden rendben a költségvetéssel. Van 18 százalékos áfa a kenyéren, plusz 2021 óta 4 illetve 5 százalékos felár van, amit kiskereskedelmi különadónak neveznek. Ez egy az egyben beépül a kenyér árába - magyarázta a szakember."

"egy kiló kenyér árából a búza körülbelül 50-60 forint, az adó pedig 160-170 forint."

Magyarán az objektív okok inkább oda vinnének, hogy csökkenie kellett volna az áraknak, nem növekedni. Az egyetlen "igazi indoka" a drágulásnak, hogy EU átlag alatt volt eddig az ár, most szépen még átlag fölé emelték... MERT CSAK. A kormánynak meg érdeke, hogy így maradjon az adóbevételek miatt.

Plusz a jövőbe is adnak betekintést, hamarosan még tovább akarják emelni az árakat:

"A csatorna által megkérdezett pékség szerint a béremelések miatt további áremelkedésre kell felkészülni."

"Csizmadia Lajosné, a cég ügyvezetője elmondta, hogy eddig nem volt áremelés, de azt tervezik a közeljövőben, hogy a béremeléseket ki tudják gazdálkodni."

Magyarán... Simán kirabolnak minket. Mert csak.

Sziasztok! Lehet be kéne fejeznem ezt a sorozatot, mert mostmár a mainstream is figyel a Matolcsy lázongására. Bár hibásan festi le képet. Meg most úgy tűnik béke lesz... De szerintem nem igazából, hisz bármi megszüntette volna az okokat? Na lássuk akkor:

"Megszólalt Nagy Márton a Matolcsy Györggyel való kapcsolatáról: Eljutottunk egy olyan pontig, hogy ez nem tartható tovább"

Lényegében azt meséli el Nagy Márton, hogy amit a Jegybank csinál már tarthatatlan úgyhogy ő megpróbál kibékülni. Nagy Mártont lehet venni Varga proxyjának.

És elvileg minden szép és jó, de ez alighanem csak szöveg, azt kell majd megnézni hogy a tettek is követik-e a szöveget. Ami Matolcsy-t extraként motiválhatja a jó viselkedésre az az lenne, hogy különben nem hadják békén a hobby projekteit. A várt nagy elismeréseket megkapta? Nem. Varga megbukott? Nem. Tehát az alapokok alighanem maradtak.

És volt balhézás megint, ezúttal Parragh Lászlóval. A Jegybank nemhogy gyorsította volna a kamatcsökkentést, hanem lassított rajta, ez lehetett Parragh kiakadásának alap oka.

"Matolcsy György és Parragh László négy éve hadakoznak, láthatóan nem bírnak leállni"

Matolcsy egyik legnagyobb Varga és országellenes kívánsága is teljesült, igaz már csökkenő kamatok mellett, tehát nem olyan káros. A költségvetési hiány csökkentése érdekében a kormány elhalaszt több mint 600 milliárd forint értékben beruházásokat.

"Fontos és pozitív lépés, hogy a 2025-ös büdzsé tervezését és benyújtását elhalasztotta őszre, a másik lényeges döntés a 675 milliárd forintnyi beruházáselhalasztás."

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20240411/a-675-milliard-forintos-kiigazito-csomag-sem-lesz-eleg-de-fontos-idot-nyert-maganak-a-kormany-679953

Ez a pénz hiányozni fog majd a gazdaságnak.

Amit még érdekes lehet megemlíteni, hogy a svájci jegybank elnöke szerint a digitális jegybanki pénz nagyon rossz ötlet lenne, nem szabadna megvalósítani. A kockázatok nagyobbak lennének mint az előnyök... itt alighanem a hacker problémákra is gondol.

"A svájci nemzeti bank szerint rossz ötlet a jegybanki digitális pénz"

"Hozzátette, a kockázatok felülmúlnák az esetleges előnyöket."

Ez pedig problematikus, hisz Matolcsy ettől a hobby projektől várja, hogy bekerül a történelem könyvekbe. Holmi nagyobb hátrányok és kockázatok nem állíthaják meg.

Éljen a digitális gazdaság:

"Nagy ütést kapott a Pepco a hatmilliárdos hackertámadással"

"10 százalékot vesztettek értékükből a cég részvényei"

"A heves piaci reakció egyáltalán nem a véletlen műve: a minap kiderül ugyanis, hogy egy Magyarországról indult hackertámadás nyomán mintegy 15,5 millió euró ( 6 milliárd forint) tűnt el a cég számlájáról. Egyelőre nem világos, hogy a pénzösszegeket vissza lehet-e szerezni, de a Pepco igyekszik megnyugtatni a kedélyeket: együttműködik a bankokkal és a rendőrséggel az elveszett pénz visszaszerzése érdekében − írja az economx.hu."

"„A csoport rendkívül komolyan veszi a pénzügyi ellenőrzéseket és az informatikai biztonságot, és..." Úgy tűnik, hogy mindez nem volt elég. Mi lett volna, ha nem veszi komolyan?

Aztán hiába van nála a jövő értelmiségeinek adatai, úgy tűnik magasról tett a biztonságra a KRÉTA:

"110 milliós bírságot kapott a KRÉTA meghekkelt fejlesztője, súlyos hiányosságokra derült fény"

"A hatóság határozata lesújtó képet fest a fejlesztőcég biztonsági gyakorlatáról: megállapítják, hogy a cégnél eleve nem alkalmaztak alapvető és elvárható technológiai megoldásokat, majd az incidens megtörténte után nem kielégítő módon kezelték azt, és a sorozatos mulasztások vezettek az ügy eszkalálódásához."

"két szempontból is törvényt sértett. Egyrészt nem biztosított kellő védelmet a rá bízott személyes adatoknak. Másrészt amikor ezek az adatok veszélybe kerültek, az incidenst nem jelentette be „indokolatlan késedelem nélkül” az adatkezelőknek, azaz az érintett iskoláknak."

Aztán... az online térben a rendőrség az akit üldöznek:

"Rászálltak a kanadai rendőrségre a kiberbűnözők"

Aztán...EU-s szinten úgy tűnik elkezdték megérteni, hogy az, hogy folyton, tömegesen lopják el az egészségügyi adatokat és gátolják az ellátást az... az... nem jó. Huuuhhhh, micsoda felismerés.

Szóval vannak ezek az irányelvek amik talán nem is annyira frissek, de a cím szerint új megoldásokkal védik majd ezután a betegek adatait... érdekes mert eddig úgy mutatták be, hogy azokat olyan szinten védik, hogy annál nagyobb szint már nincs is, de úgy tűnik kell hogy legyen, mert ez is kevés.

"Új megoldással védik a betegek adatait a kórházakban"

A cél ez:

"Az uniós kiberbiztonsági előírások célja, hogy a támadók ne férhessenek hozzá adatokhoz, ezáltal ne zsarolhassák a betegeket, intézményeket, ne blokkolhassák a szolgáltatók működését."

Érdekes, konkrétan nem említenek egy új megoldást se, de ha az a cél, hogy "a támadók ne férhessenek hozzá adatokhoz", akkor meg kéne szüntetni azt, hogy azok az adatok neten lógjanak, ami alighanem ezután se fog megtörténni. Vagyis az új intézkedésekkel is ki lehet törölni...

Pedig tudják, hogy akadnak itt bajok:

"az adatokkal akár a betegek zsarolása is lehetségessé válik, valamint az, hogy akkor oldják csak fel a titkosított adatokat, ha a kórház vagy szolgáltató fizet a zsarolónak.

Ilyenkor a kórház több napra is leállhat"

Mindez kevés, ahhoz, hogy belássák: fontos egészségügyi rendszereket és adatokat nem kéne sérülékeny rendszerekre bízni, aztán online tartani.

"Palicz Tamás elmondta, hogy

az egészségügyet az utóbbi időben különböző kiberfenyegetések érik.

Erre leginkább a koronavírus-járvány idején döbbentek rá, nemcsak hazai, hanem külföldi példákból is."

Akkor döbbentek rá? Dehát... ha engem olvasott volna évek óta tudná, hogy az egyik legjövedelmezőbb kiberbűnözési célpont az egészségügyi adatok... Wow, micsoda jó embereink vannak, csak most többentek rá...

Ó és szóval nagy a támadás és vannak hazai példák... a szuper "legjobb", állami felhő ezek szerint nem elég jó itthon se; miért nincs több konkrét hír róla?

És akkor egy másik egészségügyis hír:

"Gyógyszertári gondokat okoztak a zsarolóbanda hackerei"

"A Blackcat zsarolóbanda hackerei felelnek a jelentések szerint azért, hogy a UnitedHealth működésében problémák adódtak, ennek eredményeképp pedig 6 napon át gondot voltak az USA gyógyszertáraiban a vényre kapható gyógyszerekkel."

"A támadók a Change Healthcare információtechnológiai rendszereihez fértek hozzá, ez okozta a fennakadásokat a gyógyszertárakban."

Ezt a jövőt akarjuk? Annyira, hogy emberek haljanak meg feleslegesen ezért?

"A Blackcat az egyik legnagyobb zsarolóbanda, korábbi áldozataik közé tartozik az MGM Resorts International és a Caesars Entertainment is. Decemberben sikeres akciót hajtott végre ellenük az USA és a nemzetközi hatóság, több weboldalt és kulcsot lefoglaltak. Válaszul a banda megtorlást ígért, a kritikus infrastruktúra és a kórházak elleni támadással."

"Egyes szakértők szerint az ilyen digitális beavatkozások bár fontosak, nem fognak felszámolni kiberbűnözői csoportokat – eddig ezt támasztja alá, hogy a nagyszabású globális akció és számos letartóztatás ellenére a Lockbit sem tűnt el."